La desarrolladora de parques industriales Finsa cerró el mayor ciclo de adquisiciones de su historia con 13 operaciones e inversión superior a 644 millones de dólares, y su vicepresidenta de Estrategia Corporativa e Imagen, Albertina Leal, afirmó el 7 de octubre de 2026 que la demanda de espacios industriales en México empieza a reactivarse tras dos años de menor dinamismo.
Las compras incorporaron 496,000 metros cuadrados de superficie rentable en Hidalgo, Aguascalientes, Monterrey y Ciudad Juárez, de acuerdo con Forbes México. El repunte se apoya en la inversión que ya está instalada en el país: el Informe Estadístico sobre Inversión Extranjera Directa registró 34,968 millones de dólares en el segundo trimestre de 2026, con 88.5% de reinversión de utilidades, según El Informador.
El antecedente inmediato es el auge de la relocalización entre 2022 y 2024, cuando México captó proyectos industriales a ritmo récord. En 2025 el desarrollo de nuevas naves se detuvo por la incertidumbre comercial con Estados Unidos y la inversión extranjera nueva perdió fuerza. Para Michoacán esa pausa coincidió con la construcción de su propio corredor industrial, que compite por los mismos inquilinos que buscan los desarrolladores del norte. «En lugar de frenar, decidimos anticiparnos», dijo Leal a EFE.
El Parque Bajío, en Zinapécuaro, abarca 342 hectáreas y recibirá más de 6,300 millones de pesos en infraestructura, informó La Voz de Michoacán. El 20 de agosto de 2026 el gobierno estatal reportó el inicio de su etapa de ejecución, con 1.15 millones de metros cúbicos de agua disponible y 12.9 megawatts de energía. «Hoy comienza una nueva etapa, que es la ejecución, seguimiento y resultados», declaró Claudio Méndez Fernández, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco), en el comunicado oficial. Finsa prepara terrenos en corredores del norte porque un parque tarda hasta dos años en desarrollarse: «queremos ganarle tiempo a la reactivación», agregó Leal.
El arranque de obra del Parque Bajío marca el calendario inmediato del corredor michoacano, mientras Finsa anticipa un mejor panorama para 2027. La llegada de inquilinos a Zinapécuaro depende de que esa inversión aterrice.
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